Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Rigaud à Ivry sur Seine

Estimation théorique

Rue Pierre Rigaud,94200 Ivry sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Rigaud,94200-Ivry sur Seine indique un avis de valeur compris entre 575.000€ et 649.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.750€ et 6.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 575.000€ et 649.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ivry-sur-Seine (94041), comprenant 63562 habitants est de 18,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,89€, à 28,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.189€ et 2.836€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-1113RUE MAURICE COUDERCHET3800352500€4406€
2023-10-1113RUE MAURICE COUDERCHET3800352500€4406€
2023-03-0918RUE MOLIERE4106108607600€5732€
2023-03-0918RUE MOLIERE4106108607600€5732€
2022-02-2519RUE GUSTAVE SIMONET1250160000€6400€
2022-02-2519RUE GUSTAVE SIMONET1250160000€6400€
2021-01-221PAS VOLTA3630435000€6905€
2021-01-221PAS VOLTA3630435000€6905€
2023-01-3017RUE DE LA REVOLUTION5105173600000€5714€
2023-01-3017RUE DE LA REVOLUTION5105173600000€5714€
2023-05-1125RUE GUSTAVE SIMONET455167520000€9455€
2023-05-1125RUE GUSTAVE SIMONET455167520000€9455€
2022-06-0720RUE DE LA REVOLUTION367208452314€6751€
2022-06-0720RUE DE LA REVOLUTION367208452314€6751€
2020-06-265PAS BOURDEAU346253317000€6891€
2020-06-265PAS BOURDEAU346253317000€6891€
2023-09-2512RUE AMPERE472172482000€6694€
2023-09-2512RUE AMPERE472172482000€6694€
2023-07-1221RUE DE LA REVOLUTION3102299643000€6304€
2023-07-1221RUE DE LA REVOLUTION3102299643000€6304€
2022-04-1328AV JEAN JAURES114090942€6496€
2022-04-1328AV JEAN JAURES114090942€6496€
2020-05-2617RUE ROBERT WITCHITZ573195402750€5517€
2020-05-2617RUE ROBERT WITCHITZ573195402750€5517€
2020-10-2132RUE GUSTAVE SIMONET364146522000€8156€
2020-10-2132RUE GUSTAVE SIMONET364146522000€8156€
2023-09-2911PAS BOURDEAU4148168725000€4899€
2023-09-2911PAS BOURDEAU4148168725000€4899€
2024-05-0638RUE DENIS PAPIN360125124000€2067€
2024-05-0638RUE DENIS PAPIN360125124000€2067€
2024-01-1918PAS VOLTA235104317000€9057€
2024-01-1918PAS VOLTA235104317000€9057€
2021-11-235RUE DES PETITS HOTELS36577315000€4846€
2021-11-235RUE DES PETITS HOTELS36577315000€4846€
2020-03-2421PAS BOURDEAU581171230000€2840€
2020-03-2421PAS BOURDEAU581171230000€2840€
2021-08-0420PAS VOLTA346235440000€9565€
2021-08-0420PAS VOLTA346235440000€9565€
2020-11-1715PAS VOLTA4700459000€6557€
2020-11-1715PAS VOLTA4700459000€6557€
2021-01-2815PAS VOLTA5840349000€4155€
2021-01-2815PAS VOLTA5840349000€4155€
2020-07-2828RUE AMPERE6136169600000€4412€
2020-07-2828RUE AMPERE6136169600000€4412€
2021-11-0914RUE ROBERT WITCHITZ475240437500€5833€
2021-11-0914RUE ROBERT WITCHITZ475240437500€5833€
2022-07-2122RUE EDMEE GUILLOU2600384650€6411€
2022-07-2122RUE EDMEE GUILLOU2600384650€6411€
2021-05-0710RUE DESCARTES350180178000€3560€
2021-05-0710RUE DESCARTES350180178000€3560€
2022-03-2410RUE DESCARTES350180450000€9000€
2022-03-2410RUE DESCARTES350180450000€9000€
2022-02-1111RUE DE L AVENIR497125836000€8619€
2022-02-1111RUE DE L AVENIR497125836000€8619€
2020-07-162RUE NOUVELLE362090000€1452€
2020-07-162RUE NOUVELLE362090000€1452€
2020-09-082RUE NOUVELLE3620220000€3548€
2020-09-082RUE NOUVELLE3620220000€3548€
2023-10-0427AV SPINOZA590182578000€6422€
2023-10-0427AV SPINOZA590182578000€6422€
2021-03-1215AV SPINOZA51001701142960€11430€
2021-03-1215AV SPINOZA51001701142960€11430€
2023-03-3123RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51300520000€4000€
2023-03-3123RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51300520000€4000€
2020-09-0330RUE DESCARTES5145247867730€5984€
2020-09-0330RUE DESCARTES5145247867730€5984€
2020-07-063VLA BAC51501881012800€6752€
2020-07-063VLA BAC51501881012800€6752€
2022-10-2812RUE ELISABETH495306595000€6263€
2022-10-2812RUE ELISABETH495306595000€6263€
2020-07-107RUE CONSTANTIN366187496100€7517€
2020-07-107RUE CONSTANTIN366187496100€7517€
2022-02-2382AV ANATOLE FRANCE138143270000€7105€
2022-02-2382AV ANATOLE FRANCE138143270000€7105€
2020-07-3073RUE MARAT4104500298000€2865€
2020-07-3073RUE MARAT4104500298000€2865€
2021-02-037RUE KLEBER4109194680000€6239€
2021-02-037RUE KLEBER4109194680000€6239€
2021-02-1922RUE AUGUSTE BLANQUI475196352000€4693€
2021-02-1922RUE AUGUSTE BLANQUI475196352000€4693€
2020-10-0214QUAI BLANQUI4134233868860€6484€
2020-10-0214QUAI BLANQUI4134233868860€6484€
2020-09-306RUE KLEBER5116323955000€8233€
2020-09-306RUE KLEBER5116323955000€8233€
2020-08-1344RUE ALBERT EINSTEIN45571260000€4727€
2020-08-1344RUE ALBERT EINSTEIN45571260000€4727€
2023-10-128RUE JEAN BONNEFOIX5150406600000€4000€
2023-10-128RUE JEAN BONNEFOIX5150406600000€4000€
2020-06-0312RUE LOUIS FABLET344160535000€12159€
2020-06-0312RUE LOUIS FABLET344160535000€12159€
2022-07-206RUE DE CHARENTON489115499000€5607€
2022-07-206RUE DE CHARENTON489115499000€5607€
2022-06-3017RUE ROBESPIERRE4100273750000€7500€
2022-06-3017RUE ROBESPIERRE4100273750000€7500€
2023-06-263RUE CHEVREUL5132221126900€961€
2023-06-263RUE CHEVREUL5132221126900€961€
2023-03-0115RUE FELIX EBOUE3690400000€5797€
2023-03-0115RUE FELIX EBOUE3690400000€5797€
2022-08-249RUE SIMONE DE BEAUVOIR5960575500€5995€
2022-08-249RUE SIMONE DE BEAUVOIR5960575500€5995€
2022-09-1226RUE ALBERT EINSTEIN587715370000€4253€
2022-09-1226RUE ALBERT EINSTEIN587715370000€4253€
2023-02-2736RUE ROBESPIERRE336179367500€10208€
2023-02-2736RUE ROBESPIERRE336179367500€10208€
2022-10-1134RUE IVRY438493120000€3158€
2022-10-1134RUE IVRY438493120000€3158€
2021-12-2736AV PIERRE BROSSOLETTE265360656700€10103€
2021-12-2736AV PIERRE BROSSOLETTE265360656700€10103€
2023-06-2243AV ANATOLE FRANCE72180963900€4422€
2023-06-2243AV ANATOLE FRANCE72180963900€4422€
2022-09-3018RUE CHEVALERET354128363500€6731€
2022-09-3018RUE CHEVALERET354128363500€6731€
2022-08-298RUE CHARLES DE GAULLE3650393000€6046€
2022-08-298RUE CHARLES DE GAULLE3650393000€6046€
2023-06-2212ALL VICTOR SCHOELCHER51060605000€5708€
2023-06-2212ALL VICTOR SCHOELCHER51060605000€5708€
2023-03-2918RUE FELIX EBOUE4750487600€6501€
2023-03-2918RUE FELIX EBOUE4750487600€6501€
2022-03-1019RUE SIMONE DE BEAUVOIR51060629400€5938€
2022-03-1019RUE SIMONE DE BEAUVOIR51060629400€5938€
2023-07-1720RUE FELIX EBOUE4750481400€6419€
2023-07-1720RUE FELIX EBOUE4750481400€6419€
2020-07-2959RUE FELIX EBOUE61150171600€1492€
2020-07-2959RUE FELIX EBOUE61150171600€1492€
2020-10-126ALL VICTOR SCHOELCHER51200589500€4913€
2020-10-126ALL VICTOR SCHOELCHER51200589500€4913€
2020-09-2965RUE FELIX EBOUE51070555707€5194€
2020-09-2965RUE FELIX EBOUE51070555707€5194€
2021-05-1226RUE IVRY5101545390000€3861€
2021-05-1226RUE IVRY5101545390000€3861€
2023-08-0487RUE PASTEUR467156521221€7779€
2023-08-0487RUE PASTEUR467156521221€7779€
2024-02-2913RUE VOLTA450298300500€6010€
2024-02-2913RUE VOLTA450298300500€6010€
2024-03-19185RUE MARCEL HARTMANN481173537150€6631€
2024-03-19185RUE MARCEL HARTMANN481173537150€6631€
2023-04-2485RUE PASTEUR374173480000€6486€
2023-04-2485RUE PASTEUR374173480000€6486€
2021-07-1613AV PIERRE BROSSOLETTE61180154700€1311€
2021-07-1613AV PIERRE BROSSOLETTE61180154700€1311€
2023-03-1620RUE LEDRU ROLLIN39189193111€2122€
2023-03-1620RUE LEDRU ROLLIN39189193111€2122€
2022-03-2454RUE VERON51460850000€5822€
2022-03-2454RUE VERON51460850000€5822€
2021-10-0868RUE VERON4730474000€6493€
2021-10-0868RUE VERON4730474000€6493€
2022-05-185SEN DES MALICOTS487339575000€6609€
2022-05-185SEN DES MALICOTS487339575000€6609€
2022-11-1810RUE LUCIEN SELVA470129565000€8071€
2022-11-1810RUE LUCIEN SELVA470129565000€8071€
2023-07-1721RUE VOLTA586345655000€7616€
2023-07-1721RUE VOLTA586345655000€7616€
2020-07-2929RUE LEDRU ROLLIN378180650000€8333€
2020-07-2929RUE LEDRU ROLLIN378180650000€8333€
2021-01-07214RUE MARCEL HARTMANN4101327690000€6832€
2021-01-07214RUE MARCEL HARTMANN4101327690000€6832€
2023-09-2673RUE PASTEUR498552590000€6020€
2023-09-2673RUE PASTEUR498552590000€6020€
2023-07-0310AV PIERRE BROSSOLETTE4125362550000€4400€
2023-07-0310AV PIERRE BROSSOLETTE4125362550000€4400€
2021-10-2917RUE DES FRERES BLAIS474114305000€4122€
2021-10-2917RUE DES FRERES BLAIS474114305000€4122€
2023-01-188RUE PASTEUR592248900000€9783€
2023-01-188RUE PASTEUR592248900000€9783€
2022-05-0623RUE DES FRERES BLAIS23291150000€4688€
2022-05-0623RUE DES FRERES BLAIS23291150000€4688€
2022-11-1723RUE DES FRERES BLAIS23291220000€6875€
2022-11-1723RUE DES FRERES BLAIS23291220000€6875€
2022-05-31158RUE MARCEL HARTMANN235114265000€7571€
2022-05-31158RUE MARCEL HARTMANN235114265000€7571€
2021-05-1810RUE FERDINAND ROUSSEL358176440000€7586€
2021-05-1810RUE FERDINAND ROUSSEL358176440000€7586€
2022-03-1711RUE VERON4500425000€8500€
2022-03-1711RUE VERON4500425000€8500€
2023-11-2977RUE VERON3520463600€8915€
2023-11-2977RUE VERON3520463600€8915€
2020-06-1115RUE GEORGES TRUDIN350179625000€12500€
2020-06-1115RUE GEORGES TRUDIN350179625000€12500€
2021-09-132RUE ALBERT EINSTEIN496301587751€6122€
2021-09-132RUE ALBERT EINSTEIN496301587751€6122€
2021-05-2585RUE VERON2460599000€13022€
2021-05-2585RUE VERON2460599000€13022€
2021-03-12104RUE MARCELIN BERTHELOT41180715000€6059€
2021-03-12104RUE MARCELIN BERTHELOT41180715000€6059€
2021-07-12105RUE MARCELIN BERTHELOT51050674500€6424€
2021-07-12105RUE MARCELIN BERTHELOT51050674500€6424€
2020-09-14106RUE MARCELIN BERTHELOT4820478000€5829€
2020-09-14106RUE MARCELIN BERTHELOT4820478000€5829€
2023-10-27107RUE MARCELIN BERTHELOT4820465000€5671€
2023-10-27107RUE MARCELIN BERTHELOT4820465000€5671€
2023-03-24114RUE MARCELIN BERTHELOT61220615000€5041€
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2020-08-27118RUE MARCELIN BERTHELOT5990550000€5556€
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2022-12-15119RUE MARCELIN BERTHELOT51050655000€6238€
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2021-08-23122RUE MARCELIN BERTHELOT61070630600€5893€
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2023-09-05133RUE MARCELIN BERTHELOT61350582300€4313€
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2020-11-10135RUE MARCELIN BERTHELOT4750475000€6333€
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2023-05-15140RUE MARCELIN BERTHELOT5980617900€6305€
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2022-04-25142RUE MARCELIN BERTHELOT4730516000€7068€
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2020-05-193RUE DES FRERES BLAIS35555220000€4000€
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2021-07-028RUE PARMENTIER595178621000€6537€
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2023-04-118RUE DE L'ARCHEVECHE1240193500€8063€
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2021-08-0524RUE ANATOLE FRANCE3470366000€7787€
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2020-08-2618RUE PASTEUR6199246870000€4372€
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2021-08-2797RUE VERON6950576628€6070€
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2021-12-17201AV MAURICE THOREZ45680650000€11607€
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2023-09-2620RUE DU PARC475287400000€5333€
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2021-08-0310RUE DES FRERES BLAIS590398515000€5722€
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2020-08-2018RUE VOLTA378132582500€7468€
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2022-08-2518RUE VOLTA590132665000€7389€
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2021-11-1640RUE DES FRERES BLAIS359180489000€8288€
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2022-10-077IMP DES FRERES BLAIS36599567500€8731€
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2022-05-193RUE ANATOLE FRANCE4690312000€4522€
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2020-05-2712RUE VAILLANT COUTURIER4950500000€5263€
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2021-06-0223RUE CHARLES DE GAULLE6137135600000€4380€
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2023-03-1423RUE CHARLES DE GAULLE6137135750000€5474€
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2021-09-237IMP DES FRERES BLAIS470128533000€7614€
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2021-10-1552RUE ANATOLE FRANCE3111411925700€8340€
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2023-06-2337RUE JULES FERRY8137201430000€3139€
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2021-06-1610RUE DE SEINE3500273000€5460€
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2024-02-1228AV EVA SALMON33862130000€3421€
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2022-06-2813RUE LEDRU ROLLIN4603721640000€27333€
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2023-01-1132AV EVA SALMON35060270000€5400€
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2022-04-2110RUE FELIX FAURE8230582938350€4080€
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2022-04-0711RUE LEDRU ROLLIN6200189780000€3900€
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2024-04-1714AV EVA SALMON2450200000€4444€
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2020-12-1510AV VICTOR HUGO2382200538000€6561€
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2023-03-14125RUE MARCEL HARTMANN464225580000€9063€
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2022-12-2211IMP DES FRERES BLAIS390200505000€5611€
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2021-11-2618RUE CHRISTOPHE COLOMB596249691000€7198€
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2023-03-3018RUE PIERRE CURIE51400424000€3029€
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2021-07-1324RUE DU PARC568105458300€6740€
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2021-06-2230RUE VOLTA487151593000€6816€
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2023-01-0330RUE VOLTA487151653600€7513€
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2022-09-294AV VICTOR HUGO341198400000€9756€
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2022-02-164VLA ST PIERRE41000885000€8850€
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2022-07-11123RUE VERON3690300760€4359€
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2022-09-3031QUAI ALFORTVILLE35168486465€9539€
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2021-02-1242AV DE LA REPUBLIQUE5130221597000€4592€
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2022-05-0622RUE PIERRE BROSSOLETTE2240290000€12083€
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2023-06-2328RUE PARMENTIER440157390000€9750€
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2020-10-0939RUE EDOUARD VAILLANT397596789450€8139€
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2023-11-24251RUE GABRIEL PERI380245470000€5875€
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2023-11-2926RUE PIERRE ET MARIE CURIE343229336500€7826€
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2022-09-143AV EVA SALMON362148608000€9806€
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2020-12-037AV EVA SALMON362313455350€7344€
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